Как крупнейший девелопер России сэкономил на обслуживании новостроек, заложив основы «умного» учёта на LPWAN-связи

Что удалось решить со «СТРИЖ»

Зимой 2018 года крупнейший девелопер России, ГК «ПИК», достроил 2 новых корпуса в квартале «Западные ворота столицы». Общая жилая площадь квартала — 94 000 м².

Для учета водоснабжения в двух домах жилого квартала «Западные ворота столицы» группа компаний «ПИК» установила беспроводную автоматизированную систему контроля и учета воды (АСКУВ). В основе решения — LPWAN-технология от компании «СТРИЖ».

В составе АСКУВ — 3 732 счетчика воды СВК-15-3-2 со встроенными LPWAN-радиомодемом и 2 базовых станции (БС) для приема показаний.

Фото ЖК «Западные ворота столицы»

ЖК «Западные ворота столицы»
Счетчики воды СВК 15-3-2 с радиомодемом «СТРИЖ»

Установленные счетчики воды СВК 15-3-2 с радиомодемом «СТРИЖ»

Проблемы учета ресурсов ГК «ПИК»

По опыту управляющего, около 20 % жителей не сдают показания вовремя. Минимум 12% собственников обманывают ТСН, манипулируя с приборами учета. Главный инженер оценил цифры потерь от несвоевременной сдачи показаний и хищений в 940 куб. м. воды или 74 730 рублей в месяц — ежемесячная плата за неучтенный ресурс.

Задачи, реализованные в рамках проекта

Для сквозного и точного учета водоснабжения было решено внедрить в двух новостройках автоматическую систему диспетчеризации приборов учета. В ноябре 2017 года сотрудники «ПИК» приступили к монтажу 3 732 счетчиков с встроенным LPWAN-радиомодемом и установке на крышах корпусов 2 и 3 двух базовых станций.

Основная и резервная станции собирают данные с приборов, расположенных в квартирах с 1-го и по 25-й этаж. Счетчики отправляют на БС показания по радиопротоколу XNB.

Что получает управляющая организация

Главный инженер ТСН оценивает следующие выгоды от внедрения беспроводной диспетчеризации:

  • автоматический сбор показаний с 933 квартир;
  • прозрачная картина водопотребления и водоотведения в двух новых корпусах;
  • автоматическое выставление счетов почти тысяче собственников;
  • мгновенные оповещения о попытке остановить счетчик магнитом.

Результаты внедрения АСКУВ «СТРИЖ»

С 25 января 2018 года управляющий ТСН «Можайка» отслеживает расход воды в 933 квартирах «онлайн» и видит каждую аномалию
в расходе ресурса.

Правление ТСН получило:

  • сведение баланса воды в жилом квартале в два клика;
  • прекращение хищений и манипуляций с «умными» счетчиками;
  • выгрузку данных о водоснабжении в 1C и ГИС ЖКХ.
Рекомендательное письмо ТСЖ «Можайка»

Полная версия описания проекта диспетчеризации жилого квартала «Западные ворота столицы»

Скачайте брошюру с деталями проекта по автоматизации жилого квартала — 3 стр.

Зимой 2018 года крупнейший девелопер России, ГК «ПИК», достроил 2 новых корпуса в квартале «Западные ворота столицы». В процессе строительства было установлено 3 732 беспроводных LPWAN-счетчика. Что получилось в итоге — читайте в брошюре.

Кейс диспетчеризации «ПИК», первая страница

Из этой брошюры Вы узнаете:

  • какие задачи стояли перед управляющей компанией застройщика;
  • почему задумались об автоматизации сбора показаний ресурсов;
  • как внедряли систему в строящемся жилом комплексе;
  • другие возможности автоматизации новостройки.

Скачайте материал

Заполните форму ниже, и мы отправим Вам материал на почту.


Вверх